대흥 2구역 재개발 시작 | 조합원모집 현장 임장 | 한밭운동장과 대전고 인접

대흥 2구역 재개발 시작 | 조합원모집 현장 임장 | 한밭운동장과 대전고 인접

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오늘은 법원경매를 가기전에 살짝 시간이 남아서 대흥동 2구역 재개발지역을 돌아보고 왔습니다.

아직 분양등 딱 정해지지 않았지만 재개발확정이 되었기때문에 구역에 가보니 재개발 조합원 분양신청을 접수하고 있더군요~

해당 부지에대해 간단히 말씀드려볼까 합니다.

처갓집이 건너편이라 이곳을 자주 다니는 위치인데요.

대흥 2구역은 새건물이 없는 오래된 동네입니다.

가보시면 다가구보다는 단독주택 또는 1층임대 2층거주 뭐 이런식의 작은 다가구정도만 있는 그런곳입니다.

호재라면 트램2호선이 호재가 있구요.

기존의 학군이 워낙좋은 대전명문고 '대전고'가 바로 입접해있고 한밭운동장이 있기도 합니다.

교통이 출퇴근시간에 살짝 복잡한 위치이긴하지만 새로생기는 구역이아닌 대전에서는 오리지널 구시가지이다보니 새아파트가 없는 곳이긴 합니다.

바로 길건너에 자이아파트가 그래도 새아파트이다보니 같이 윈윈하면서 아파트가격이 오르지 않을까 싶습니다.

전체적으로 학군 / 호재 / 인프라 등등 크게 빠질게 없는 위치인데요.

딱! 한가지만 눈에 밟히는 것이 있습니다.

지도에서 보시면 학교도 초중고 모두 인접이라 좋고

빠지는게 없어보이는데요.

지도에 파란 빗살표시가 되어 있습니다.

이곳이 문제지점인데요.

상업용으로 많이 사용되고 있는 지역입니다. 

그런데 여기가 대부분 모텔이 가장큰건물로 오래전부터 자리잡고 있는 그런 구역입니다.

실제로 저 부지는 대부분이 모텔로 자리잡아 있다고 봐도 되는 곳인데요.

아무래도 학군을 신경써서 이사왔는데 길건너에 모텔가라는건 참 아이러니가 아닐수 없기도 합니다.

그러나 그만큼 '트램'이라는 호재를 마주하고 있는 장소이기때문에 큰 문제로 삼지 않을듯하고

대전에 있는 재개발 부지중 기존의 학교를 이용하더라도 이렇게 초중고를 모두 바로 인접한 위치들이 없다보니 이점은 높이 살게되는 위치적 조건일듯 합니다.,

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