유성 현대리조텔과 한진오피스텔 완전히 다른 건물 | 경매물건 분석 유성 현대리조텔과 한진오피스텔 완전히 다른 건물 | 경매물건 분석 유성에서 오래된 큰길 건물중 나란히 있는 두개의 건물이 있습니다. 유성 현대리조텔과 한진오피스텔인데요 멀리서보면 한개의 건물로 잘못보일정도로 비슷한 느낌이 있습니다. 그런데 지난 19년 12월 11일 나온 지하의 목욕시설 경매물건이 있었습니다. 아마 이걸 잘못보고 현재영업중인 한진오피스텔지하의 한진사우나로 오해하신분이 있으실 수도 있습니다. 그래서 지나는 길에 사진한번 찍어 올려봅니다. 대전 8계 2019 타경 6386 목욕시설상가 물건이 나왔는데요~ 지금 아무도 건드리지도 않습니다. 저는 유성시내에서 장사를 했음에도 이 건물 지하에 이런 목욕시설이 있었는지도 몰랐습니다. 지금은 입구조차 완전히 폐문되어있고 영업을 하려면 완전히 새로 공사.. 2020. 7. 4. 자이 주상복합 상가 203호 | 유성 시외버스 터미널 건너편 불모지상가 자이 주상복합 상가 203호 | 유성 시외버스 터미널 건너편 불모지상가 자이아파트에 주상복합 아파트가 있는데요~ 아시는 분들은 아실겁니다. 유성의 상가중에서는 가장 실패한 케이스중 하나로 유명한데요~ 유성 한복판에 있는데비해서 장시간 저평가되고 코로나로 더욱 심해진것 같네요! 자이 주상복합 상가의 2층 232호 인데요. 감정가 148,000,000 20년6월24일기준 70%최저가로 103,600,000 입니다. 예상적정가는 가장 최저가격인 50,764,000원까지는 떨어져야 할듯한데요. 토지별도등기가 주의사항으로 나오는데 자이상가가 그런건지 잘 모르겠지만 이점을 잘 확인해 보셔야 할 듯 합니다. 아래의 사진으로 보시면 자이 상가의 2층에 있는 미피월드 우측 편에 붙어있습니다. 상가로 쓸만한 자리는 절대적.. 2020. 6. 24. 대전 1계 2019 타경 107338 답 | 세종 장군면 도계리 | 선순위가등기 대전 1계 2019 타경 107338 답 | 선순위가등기 | 농취증필요 해당 물건은 에메하게 선순위가등기와 이쁘지 않고 에메하게 건물사이에 끼어있는 77.1평 토지물건입니다. 주소지는 세종시 장군면 도계리 177 세종시인데다 시골이지만 시골시내쯤되는 곳에 있는 작은 땅이라 살짝 호감이가서 가봤는데요~ 이런 에메한걸 얼마에 사야하는 거지? 이런 생각이 드는 물건이었습니다. 감정가 168,810,000 최저가 1차 유찰로 2020년6월14일현재 118,167,000 건물은 없고 밭으로 사용하는 토지입니다. 즉, 농취증이 필수 제출되어야 합니다. 선순위가등기와 농취증필요 이두가지가 우선 있는 물건인데 아래의 지도를 보시죠~ 지도에서보면 토지모양이 엄청 좋지 않습니다. 그런데 정수기아저씨라는 건물이 도로에 보이.. 2020. 6. 14. 대전 7계 2019 타경 14059 아파트 | 노은리슈빌3 | 경매임장 후기 대전 7계 2019 타경 14059 아파트 | 노은리슈빌3 | 경매임장 후기 오늘 소개할 물건은 지족동 노은 리뷰빌 3차입니다. 제가 이 물건에 관심이 간 이유는? 대전 노은지구에서 새아파트의 축에 낄수있는데다가 39평형인 큰평수이고 가장 꼭대기 층이기때문에 뭐하나 빠질게 없습니다. 호실은 3102호인데 임장을 가보니 뭔가 이상해서 우체통을 봤습니다. 3101호가 없습니다. 탑층인데 단독세대입니다. 반대쪽은 그냥 옥상위치로 노출된답니다. 그래서 혹시라도 서비스평이 더 있는건지 공인중개사무소에가서 물어보니 특별히 서비스공간이 추가된건 아니지만 옥상층을 바로 집앞에 있기때문에 이 공간을 빨래를 널어놓는다던지 앞마당처럼 사용도 하는 분들이 계셔서 그부분을 좋게 보는 분들이 있답니다. 저같이 이웃과 교류를 많이.. 2020. 6. 2. 대전4계 2019타경 1312 상가 | 부동산 경매 임장 | 로데오 타운 3층 대전4계 2019타경 1312 상가 | 부동산 경매 임장 | 로데오 타운 3층 대전에서 '둔산 로데오 타운' 거의 대부분 모르시지는 않는 상가 건물일 겁니다. 그런데 이 상가에도 경매가 나오기 시작하네요. 호기심에 임장을 가봤습니다. 위치적으로 3층은 식당과 헤어샾 오락실등 냄새가 나도 괜찮은 영업종류들이 모여있습니다. 해당 점포 이외에는 영업중인것을 보니 그래도 나쁘지 않은가 봅니다. 하지만, 해당 위치인 3층 228호는 가장 후미진 위치이고 눈에도 안띄는 위치인건 맞습니다. 지금은 폐문을 하고 영업을 중단한 상태인것으로 판단되었습니다. 내부는 정리를 우선 했더라구요~ 조금은 좋지않을수 있는 입지인것이 화장실 건너편인 위치이다보니 솔직히 어떤분들은 좋지 않게 볼수있는 식당의 입지일 수 있습니다. 건너편.. 2020. 6. 2. [경매 임장] 용전동 대전관광호텔 | 대전 2019 타경 107524 숙박 [경매 임장] 용전동 대전관광호텔 | 대전 2019 타경 107524 숙박 대전 복합터미널 시공부터 동구지역에서 가장 뜨거웠던지역인 복합터밀널 인근의 숙박업소들이 갑자기 경매물건으로 나오기 시작하네요. 얼마전까지 숙박업을 생업으로 하고있었던 저로서는 당연한 시기이면서 마음이 아픕니다. 물건번호 : 대전4계 2019 타경 107524 숙박 소재지 : 대전 동구 용전동 63-31, 32 토지면적 1,169.6㎡ (353.8평) 건물면적은 생략하겠습니다. 감정가 8,427,066,600원 최저가 4,129,263,000(49%) ->2020년 5월 30일기준 건물면적은 생략한 이유는 건물이 새건물은 아니고 우선적으로 건물면적을 가격적인 부분에 고려하는건 좋은 생각이 아니라고 생각했습니다. 이미 영업을 하려해도.. 2020. 5. 30. 이전 1 다음
