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도안 e편한세상 포레나 - 20년 8월 6일 공사 진행현황 도안 e편한세상 포레나 - 20년 8월 6일 공사 진행현황 기존 도마동 인프라와 버스차편 또한 좋고 입지조건 자체가 대체적으로 좋아서 분양시 인기있었던 도마동 e편한세상 포레나가 잘 지어지고 있어서 지나다 사진한방 박아 올립니다. 분양을 받았는데 또는 전매를 하셨는데 대전에 없으신분들은 지나다 보시는 일도 없으시잖아요~ 이만큼 올라갔네요~^^ 2020. 8. 8.
대전 보문산 개발시작 계획 | 득일까? 실일까? 대전 보문산 개발시작 계획 | 득일까? 실일까? 오늘은 뉴스를 기준으로 대전 보문산 2차적 호재를 소개해 볼까합니다. 우선 대전 트램이 확정되면서 대전 충무체육관부터 보문산초입구 사이의 구간옆으로 재개발이 확정되다보니 부사동 문창동등 근처는 교통호재를 이어가면서 재개발확정이 동네호재가 되었는데요~ 대전시에서 보문산을 개발한다는 호재소식이 발표되었고 어떻게 진행이 될지가 또한 궁금할 따름입니다. 우선 아래의 뉴스를 확인해 보시구요 출처 : 대전 MBC 유투브채널 이 모노레일 노선을 보시면 참 대단한 수준입니다. 보문산아래인 대사동을 시작으로 보문산전망대를 거쳐서 산을 넘어 오월드까지 살려보겠다느 건데요~ 나쁘지 않은 구간입니다. 오월드도 솔직히 아직까지 불안불안하게 명맥을 유지하고 있는건 사실이니까요~ 전.. 2020. 7. 5.
유성 현대리조텔과 한진오피스텔 완전히 다른 건물 | 경매물건 분석 유성 현대리조텔과 한진오피스텔 완전히 다른 건물 | 경매물건 분석 유성에서 오래된 큰길 건물중 나란히 있는 두개의 건물이 있습니다. 유성 현대리조텔과 한진오피스텔인데요 멀리서보면 한개의 건물로 잘못보일정도로 비슷한 느낌이 있습니다. 그런데 지난 19년 12월 11일 나온 지하의 목욕시설 경매물건이 있었습니다. 아마 이걸 잘못보고 현재영업중인 한진오피스텔지하의 한진사우나로 오해하신분이 있으실 수도 있습니다. 그래서 지나는 길에 사진한번 찍어 올려봅니다. 대전 8계 2019 타경 6386 목욕시설상가 물건이 나왔는데요~ 지금 아무도 건드리지도 않습니다. 저는 유성시내에서 장사를 했음에도 이 건물 지하에 이런 목욕시설이 있었는지도 몰랐습니다. 지금은 입구조차 완전히 폐문되어있고 영업을 하려면 완전히 새로 공사.. 2020. 7. 4.
대전 투기과열지구 - 대전 시민 어디에 집사면 대출 많이받을까? 대전 투기과열지구 - 대전 인근 어디에 집을사야 대출이 많이될까? 대전에서 집좀 사려고 준비중이셨던 실거주자분들에게는 날벼락이 아닐수 없습니다. 집값을 잡는건 둘째치고 대전 전지역이 제한된 구역이 되어버린거죠~ 사실상 투기과열지구에서 빠진 대덕구 또한 조정구역이기때문에 이또한 마찬가지로 보면됩니다. 뭐 이런 어처구니없는... 결론은 대출을 많이 받아야하는 실거주자들은 한동안 대전에서는 집살 생각을 못합니다. 결국 집값도 아직 덜 오르고 만만한 계룡이나 금산 또는 신탄진등에 일시적으로 눈을 돌리지는 않을까 싶습니다. 그 이유는 대전에서 살만한 신축 아파트들은 30평대 기준으로 3~4억을 감안해야하는데... 아직 신탄진만해도 이정도 금액이면 살수 있습니다. 그런데 어떤 작용을 할지는 미지수가 있죠~ 일부 사.. 2020. 7. 2.
재계발 가능성 지역 가운데있는 새아파트의 문제! 재계발 가능성 지역 가운데있는 새아파트의 문제! 많은 분들이 재개발 아파트면 무조건 좋을것이라고 생각하는데요 이런 어이없는 경우도 있습니다. 재개발이 가능한 지역 한가운데 몇년안된 아파트가 있는데 이 아파트만 제외하고 재개발이 시작합니다. 얼핏보면 재개발 끝나고 집값엄청 뛰겠네 싶을수 있는데요~ 이런 경우도 있다는걸 알고 혹시 이런경우는 독이 될수도 있다는걸 알고 보시길 바랍니다. 출처 : KBS Documentary [KBS 다큐] 제가 작성한 글이 도움이 되셨다면 ♥공감을 꾹 눌러주세요 제 글이 도움이 되는곳이 있다면 글의 링크를 다른 곳에 퍼가셔도 좋습니다. 단, 글 자체를 복사하는 불법 도용 및 사용은 금합니다. 2020. 6. 27.
자이 주상복합 상가 203호 | 유성 시외버스 터미널 건너편 불모지상가 자이 주상복합 상가 203호 | 유성 시외버스 터미널 건너편 불모지상가 자이아파트에 주상복합 아파트가 있는데요~ 아시는 분들은 아실겁니다. 유성의 상가중에서는 가장 실패한 케이스중 하나로 유명한데요~ 유성 한복판에 있는데비해서 장시간 저평가되고 코로나로 더욱 심해진것 같네요! 자이 주상복합 상가의 2층 232호 인데요. 감정가 148,000,000 20년6월24일기준 70%최저가로 103,600,000 입니다. 예상적정가는 가장 최저가격인 50,764,000원까지는 떨어져야 할듯한데요. 토지별도등기가 주의사항으로 나오는데 자이상가가 그런건지 잘 모르겠지만 이점을 잘 확인해 보셔야 할 듯 합니다. 아래의 사진으로 보시면 자이 상가의 2층에 있는 미피월드 우측 편에 붙어있습니다. 상가로 쓸만한 자리는 절대적.. 2020. 6. 24.
연 금리 2% 대출받으면 - 얼마의 이자를 내야할까? 연 금리 2% 대출받으면 - 얼마의 이자를 내야 할까? 아직 대출이나 이자의 개념을 자세히 보시지 않은 분들이라면 은행에서 얼마 이자입니다. 적금들 어두시면 이자가 얼마입니다. 대출받으면 이자가 얼마입니다. 그런데 듣기에 따라서 이자를 받을 때는 한 달 이자로 들리고 줘야 하는 이자일 때는 1년 이 자로 들리고 뭐 이럴 수도 있습니다. 이자를 쉽게 어떻게 계산하는 건지 말씀드려봅니다. 우선 은행에서는 주로 연금리로 말합니다. 만약 월 금리를 말하는 곳이 있다면 대부업체(사체)입니다. 연금리 2%의 대출을 은행에서 받는다면 1년간 2%의 이자를 내는 것입니다. 즉, 연 2%이기 때문에 원금 X 0.02 = 연이자 연이자/12개월 = 월 이자 이런 식으로 생각하면 됩니다. 말로 설명드려보면 원금을 0.02로.. 2020. 6. 20.
0%금리는 대출이자가 아닙니다 | 집값이 안떨어지는 큰이유! 불경기에도 집값이 안떨어지는 이유!!! - 0%금리의 비밀 몇년째 집값은 이제 떨어진다는 말만 철석같이 믿는 분들이 많습니다. 저도 언젠가는 이 집값상승 끝이나야 사람들이 살 수(숨쉬고 살 수) 있다고 봅니다. 코로나가 오면서 많은 사람들이 생업에 흔들리는 현상으로 인해 주식에 많은 돈을 투입했습니다. 실제로 저처럼 또 더떨어질때를 기다리던 사람들은 한번 놓친게 맞습니다. 집값 또한 코로나로 주춤하고 내려간다 내려간다 하더니 약1달전 투기세력의 쓸어담기가 시작되었습니다. 즉, 코로나로인한 불안증세를 가지고 있던 부분을 이용해 막간을 이용한 쓸어담기가 한번 전국을 휘집었습니다. 그런데 그때 그럴만도한게 전매 제한을 한다는 국토부의 살짝쿵 공문이 돌면서 오히려 집값을 띄워주는 아이러니를 보여준거죠~ 저도 지.. 2020. 6. 18.

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